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編輯整理 | 吉爾福德酒店培訓
酒店(Hotel)這個詞源于法語,起初含義是貴族在鄉間招待貴賓的別墅。一般而言,酒店也會被稱為:賓館、飯店、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧等。
從歷史發展時期來看,酒店主要經歷了下面幾個時期:
客棧時期
出現在18世紀之前,當時叫客棧,可想而知,在當時的歷史條件下,所謂的客棧肯定是設備簡陋、安全性差,僅能提供吃、住。
豪華酒店時期
出現在19世紀初,當時生產力得以發展提升,人類社會進入工業時代。歷史上第一家豪華旅館別墅是在法國建成,不過在那個時代,普通百姓是不可能有機會去消費的,因為那時的酒店接待對象是王公貴族、達官顯貴、商人、上流社會度假者,而且屬于非盈利性質。
商業酒店時期
在20世紀初到二戰期間,第一家商業酒店出現在美國,此時的酒店可以提供舒適、便利、清潔的服務,以安全為服務宗旨,價格也比較合理。那個時候,還出現了汽車酒店。
現代酒店時期
現代酒店是從20世紀40年代發展到現在。從此,酒店開始普遍化,成為人們熟悉的消費場所。現代酒店的也具有很多顯著特點,例如連鎖經營、高科技服務、使用新型高檔奢華裝飾材料、個性化消費等。而且,酒店的市場定位也更加專業化、類型更為豐富。
中國最早在殷商時代就出現了驛站(官)、逆旅(民),接下來就是【周】館舍——【秦漢】旅館——【魏晉】四夷館(外賓)——【唐元】蕃坊、四方館、會同館,再后面就是從鴉片戰爭后由近代史慢慢發展到現代、當代了。國外酒店從古希臘、古羅馬時代就開始發展了。
商務型酒店
以接待從事商務活動的客人為主,是為商務活動服務的。酒店靠近城區或商業中心區,設施設備齊全、服務功能較為完善。
度假型酒店
主要是接待休假的客人,多興建在海濱、溫泉、風景區附近。其經營的季節性較強,要求有較完善的娛樂設備。
長住型酒店
為租居者提供較長時間的食宿服務,客房多采取家庭式結構,以套房為主,有可供一個家庭使用,也有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務,又提供一般家庭的服務。
會議型酒店
接待會議旅客為主的酒店,除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。要求有較為完善的會議服務設施和功能齊全的娛樂設施。
觀光型酒店
主要為觀光旅游者服務,多建造在旅游點,不僅要滿足旅游者食住的需要,還要求有公共服務設施,以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要,使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質上的享受。
根據酒店的經營性質,可以分類為:
經濟型酒店
多為旅游出差者預備,其價格低廉,服務方便快捷。總體節奏較快,實現住宿者和商家互利。
連鎖酒店
連鎖酒店可以說是經濟型酒店的精品,諸如莫泰、如家等知名品牌酒店,占有的市場份額也是越來越大。
公寓式酒店
公寓式酒店吸引懶人和忙人,最早始于1994年歐洲,意為“酒店式的服務,公寓式的管理”,是當時旅游區內租給游客,供其臨時休息的物業,既有酒店的性質又相當于個人的“臨時住宅”。
我們都知道,酒店有五個星級,最好的就是五星級(當然,迪拜的七星級帆船酒店就不說了):
一星★:設備簡單,具備食、宿兩個最基本功能,能滿足客人最簡單的旅行需要,提供基本的服務,符合經濟能力較差的旅游者的需要。
二星★★:設備一般,除具備客房、餐廳等基本設備外,還有賣品部、郵電、理發等綜合服務設施,服務質量較好,屬于一般旅行等級,滿足旅游者的中下等的需要。
三星★★★:設備齊全,不僅提供食宿,還有會議室、游藝廳、酒吧間、咖啡廳、美容室等綜合服務設施。服務質量較好,收費標準較高。能滿足中產以上旅游者的需要。目前,這種屬于中等水平的酒店在國際上最受歡迎,數量較多。
四星★★★★:設備豪華,綜合服務設施完善,服務項目多,服務質量優良,講究室內環境藝術,提供優質服務。客人不僅能夠得到高級的物質享受,也能得到很好的精神享受。主要是滿足經濟地位較高的上層旅游者和公費旅行者的需要。
五星(或四星豪華)★★★★★:設備十分豪華,設施更加完善,除了房間設施豪華外,服務設施齊全。各種各樣的餐廳,較大規模的宴會廳、會議廳,綜合服務比較齊全。是社交、會議、娛樂、購物、消遣、保健等活動中心。環境優美,服務質量要求很高,是一個親切快意的小社會,收費標準很高。主要是滿足上層資產階級、政府官員、社會名流、大企業公司的管理人員、工程技術人員、參加國際會議的官員、專家、學者的需要。
精彩預告
【時間】10月27-28日
【地點】上海世紀皇冠假日酒店
【課題】【酒店投資課程】酒店投資定位、酒店類型精準選擇、管理方類型的選擇
【精彩內容摘要】
1、酒店投資人和運營者如何選擇酒店類型
2、打造成功酒店的關鍵點和必要措施
3、度假型酒店在營銷上與城市型酒店的主要區別
4、康養+微度假,催生的新型業態和產業鏈
5、如何打造面向消費者的盈利能力
6、旅游資源上下游整合的深化和駕馭
7、盈利項目的最優工程周期和回報周期預算
10-12月課程預告
10月21-22日【上海世紀皇冠假日酒店】
【高階財務課程】酒店內控管理及籌備期財務管理
10月28-29日【上海世紀皇冠假日酒店】
項目選型與管理模式選擇
休閑度假時代,酒店類型發展與主流
酒店項目盈利能力構成和管理方類型的選擇
11月18-19日【武漢萬科君瀾酒店】
酒店收益管理實戰應用
酒店營銷認識和智慧——做一個酒店營銷的領先者
11月24-25日【杭州千禧度假酒店】
差異化酒店產品的規劃與可持續設計
智能化設計施工與裝飾配合、酒店電梯工程應用及注意事項
12月2-3日【上海】
【高級工程課程】酒店工程運營管理
12月8-9日【上海 / 廈門】
酒店財務管理體系搭建(含酒店餐飲成本精細化管理與案例解析)
12月15-16日【上海】
中高端服務式公寓投資定位、特色服務與運營模式、公寓營銷
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