主題——委托管理+特許經營+第三方管理共贏模式與實戰應用
酒店管理模式與實戰應用
時間：2017年2月18-19日
地點：中國 · 上海
多種合作發展模式
培訓+案例分析
委托管理+特許經營+第三方管理
整合世茂酒店管理集團、笙美酒店管理集團以及萬達酒店集團的管理模式與應用
我們給您解答疑問
委托管理模式解讀與行業現狀
業主方既要對管理公司有效監管又要有效支持，如何做到？
如何選擇跟酒店定位有契合度的品牌？
第三方管理的核心競爭力對業主的系統性支持
管理合同中的奧秘
課程一
業主（集團公司）對管理公司業績管理與支持模式解讀
講師： 世茂酒店及度假村管理集團總經理 唐鳴
時間： 2月19日 09:00-12:00
一、 業主公司和管理公司的關系處理及維護
二、 業主公司對于管理公司的有效監管
監管的三大方面分析
有效監管的技巧及案例
三、 業主公司對于管理公司的支持模式
支持的三大方面及對應方法
四、 業主公司與管理公司主要矛盾的有效化解
關鍵技巧解讀及案例
課題二
第三方管理和特許經營模式的解讀與合作對接
講師： 笙美酒店集團CMG
中國區總裁 陳顯偉
時間： 2月19日
14:00-18:00
一、 業主如何選擇品牌方和主動設置談判區間
品牌方如何才能發揮最大價值
新興品牌，東南亞品牌，歐美品牌的品牌風格、滲透能力和管理效率
二、 不同定位的酒店與品牌的契合度分析（涉及合同模式的再細分）
屬地市場和客群特征背景下的品牌需求
屬地意見領袖的品牌意識引導和口碑建立
細節成就品牌（業主酒店與品牌之間的借力）
三、 業主選擇第三方管理的述求點與利益保障
全權委托管理在運作中與業主的碰撞和痛點
第三方管理集團的軟品牌戰略對業主的利好
業主在全權委托管理和第三方管理背景下的參與的尺度和授分權
業主品牌塑造的機會、條件和挑戰
四、 第三方管理的核心競爭力對業主的系統性支持
不同階段（合同周期內）的第三方管理核心競爭力的體現與業主心態
第三方管理集團的經營產業鏈的設計和對單體酒店的促進
渠道彌補和會員共享機制的形成和區別
五、 業主方的風險規避及績效誤區
風控點分享與業主自我管理（業主代表派遣技巧）
過度績效的負面效應和績效杠杠的設置（設置績效要以雙方長期合作作為第一要務，而非單一經營業績）
課程三
委托管理模式解讀與管理公司談判與風險管控
講師：深圳信德商業運營有限公司CEO（原萬達集團酒店管理公司運營總經理）謝時鋒
時間：2月18日09:00-18:00
委托管理模式解讀與行業現狀
一、酒店在地產項目中的定位
投資回報的工具
項目的龍頭
項目的配套
項目的工具
二、開發酒店的目的
單純的酒店
商業綜合體項目
文化旅游項目
住宅及其他
三、酒店的定位和品牌的選擇
開發酒店項目的類型
酒店的級別
品牌的認知度
四、酒店不同的運營模式對比
委托管理合同談判和要素把握
一、實戰案例
二、法務條款
爭議處置方法
適用法律
條款描述
法務條款的談判空間
三、商務條款
合同年限
收費標準
管理權限
品牌標準
四、運營商的角度
業主的角度
委托管理風險管控和關注點
一、財務和流動性風險
二、資產風險
三、信用風險
四、聲譽風險
五、操作風險
六、市場風險
七、專業的視角看商業地產
投資的角度
運營的角度
導師介紹
唐 鳴
世茂酒店及度假村管理集團總經理
陳顯偉
Lucky Chan
笙美酒店集團CMG中國 總裁
先后任城市名人酒店集團總裁、新加坡M2L控股集團（酒店板塊上市）CEO、曙光酒店集團總裁、遠洲酒店集團總裁、澳大利亞雅閣酒店集團（上海）公司總經理、日本新大谷酒店集團營運職位等。擁有17年酒店管理，多年日本、歐美外資酒店集團總部運作經驗。
謝時鋒
廣州信德商業運營有限公司CEO（原萬達集團酒店管理公司運營總經理）
已經擁有超過 18 年的酒店工作經驗，在萬達集團工作了近 7 年，是萬達酒店的奠基者之一，七年里，搭建了萬達集團的酒店資產管理體系、創立了萬達酒店及度假村管理 有限公司、參與搭建了萬達文化旅游集團，并打造了長白山、西雙版納、合肥萬達城等一批出色的旅游度假目的地。作為總部或者地方的負責人，籌備開業了 78 家五星級酒店、管理運營和籌備酒店 102 家， 在加入萬達之前，擔任新加坡喜達屋亞太酒店及度假村管理有限公司北京代表處的首席代表、區域總監等職。
委托管理+特許經營+第三方管理共贏模式與實戰應用
2017年2月18-19日
中國 · 上海
費用
個人：5400元。
優惠政策：3人以上組團，5200元/人；5人以上組團，5000元/人；
備注：費用僅包含培訓費用，資料費、自助午餐2次，主題茶歇4次, 交流晚餐1次等。
報名方式
報名熱線：15618393390
400-0578-055，021-61107508（節假日正常聯系）
公司傳真：021-96870030401(節假日正常聯系)
聯 系 人：Coco
聯系郵箱：guilfordchina@guilford.com.cn
報名繳費
報名時、培訓費用需付全款
轉賬支付
賬號：3100
1524 5000 5251 2487
開戶行：中國建設銀行上海南丹路支行
公司介紹
新加坡吉爾福德GUILFORD是新加坡唯一經過雙重政府機構認證的教育機構。由新加坡私立教育理事會（CPE）注冊，新加坡勞動局（WAD）批準。吉爾福德GUILFORD（中國）酒店培訓機構專注于中國高品質的酒店培訓和發展。
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